L’utilité des calculs au pied carré
En l’absence d’un plan de construction précis, les coûts de construction sont évalués au pied carré. Nous avons ainsi recours à cette mesure lors des étapes préliminaires d’un projet. Ceci permet d’établir approximativement le nombre cible de pieds carrés à y intégrer ou encore d’évaluer sommairement le coût d’un modèle ou d’une source d’inspiration envisagée.
L’estimation d’un plan de maison personnalisé
La création du plan de votre maison par un architecte ou technologue est un travail progressif.
Le professionnel débutera, en règle générale, par un dessin d’esquisses sommaires, après quoi suivra un plan préliminaire, puis la version finale en plan de construction. Dès l’achèvement des versions préliminaires du plan, nous sommes déjà en mesure de réaliser une estimation complète et détaillée, à l’aide de logiciels spécialisés, des coûts de construction. Nos relations étroites auprès de nos fournisseurs et sous-traitants nous permettent d’autant plus de connaître précisément et rapidement les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre. L’estimation de votre plan à sa phase préliminaire vous permettra de le finaliser et de l’ajuster en tenant compte de vos objectifs financiers.
Vous souhaitez construire dans les régions de Laval, de Lanaudière ou des Laurentides? Faites-nous parvenir vos plans de construction et nous les évaluerons gratuitement avec plaisir.
Méthode de calcul au pied carré
Dans un premier temps, veuillez noter que les chiffres présentés sont basés sur la vision de l’entreprise, ils ne représentent donc pas nécessairement les coûts de construction en milieu urbain, en régions éloignées des Laurentides ou ceux d’autres constructeurs.
Ensuite, les coûts de construction sont illustrés au pied carré (pi ca), pour une maison type de 2500 pi ca érigée sur un terrain ayant une faible pente (15 % et moins).
À noter également que dans le cadre d’un projet clé en main, l’estimation inclut tous les pieds carrés construits, y compris les étages, le sous-sol ou rez-de-jardin et le garage. Ainsi, pour une maison de 1000 pi ca d’emprise au sol, avec un étage et un rez-de-jardin, il faut baser les calculs sur 3000 pieds carrés. Cette façon de calculer permet d’inclure la même qualité de matériaux (planchers, portes, moulures et cadrages, etc.) dans ces espaces que dans l’aire de vie commune.
Le rez-de-jardin
Qu’est-ce qu’un rez-de-jardin? C’est en fait le nom qu’on donne à un sous-sol lorsqu’au moins un de ses murs est hors sol, comme c’est le cas lorsqu’on érige une maison sur un terrain en pente. Une bonne partie des murs est faite en béton et se trouve dans le sol. Toutefois, une autre partie est construite en bois et complètement dégagée. On y appose de plus de grandes fenêtres, des murs avec du revêtement de bois à l’extérieur et des matériaux de finition de qualité à l’intérieur.
Ce qui est inclus dans nos coûts de construction
Nous réalisons des projets de maison clé en main. Nos coûts de construction comprennent tous les éléments connexes, notamment :
- Excavation et chemin d’accès
- Fondations
- Puits et installation sanitaire
- secondaire avancée
- Structure et isolation
- Plomberie, chauffage et ventilation
- Finition intérieure et extérieure
- Certifications LEED et Novoclimat
Coûts de construction selon le type de maison
Les coûts de construction varient selon le type de maison privilégié.
